Analyse, valorisation et documents
Brokers, foncières et gestionnaires d'actifs : déléguez vos dossiers de A à Z, à votre charte, du pitch au mémorandum. Puis estimez et défendez la valeur d'un actif.
Vos documents commerciaux, de A à Z
Abonnement
Pitch de mandat
Vous gagnez le mandat avec un pitch à votre charte, données du secteur incluses.
- Partir de la trame de proposition de mandat
- Insérer le marché et les comparables du secteur
- Exporter en PowerPoint ou en PDF
Fonction montrée : Pitch de mandat
Abonnement
Avis de valeur
Vous remettez l'avis de valeur : comparables sélectionnés automatiquement, méthode, valeur retenue.
- Partir de la trame d'avis de valeur
- Retenir les ventes comparables du secteur
- Exposer la méthode et la valeur retenue
Fonction montrée : Avis de valeur
Abonnement
Teaser et mémorandum
Vous lancez la commercialisation : le teaser, puis le mémorandum remis aux acquéreurs.
- Choisir le document adapté à la mission
- Présenter l'actif, le marché et l'état locatif
- Relire chaque page avant l'export
Fonction montrée : Exemple : mémorandum d'investissement
Abonnement
Note de conjoncture
Vous joignez une note de conjoncture, remplie par notre tableau de bord : taux, prix, crédit.
- Partir de la trame de note de conjoncture
- Reprendre les taux, les prix et le crédit du moment
- La joindre à votre pitch ou à votre mémorandum
Fonction montrée : Note de conjoncture
Abonnement
Export PowerPoint et PDF
Vos dossiers s'exportent en PowerPoint modifiable ou en PDF prêt à envoyer.
- Modifier le dossier dans PowerPoint
- Envoyer un PDF prêt à lire
- Garder une trame en modèle PowerPoint
Fonction montrée : Export PowerPoint et PDF
Vos dossiers de secteur
Aperçu gratuit
Cartographie de secteur
Vous présentez un secteur : cartographie complète, marché, , parcelles.
- Dessiner le secteur sur la carte
- Réunir le marché, le PLU et les parcelles
- Présenter le secteur en rendez-vous
Bientôt
Dossier complet par IA
L'analyse complète d'un secteur, marché, et parcelles, avec ses cartographies, rédigée par IA : en test dans notre équipe.
- Réunir toutes les données du secteur, PLU compris
- Composer la cartographie complète du secteur
- Obtenir un texte rédigé et sourcé, bientôt ouvert aux abonnés
La valorisation d'un actif
Aperçu gratuit
Estimer un actif
Vous indiquez l'adresse, l'usage et la surface, et l'outil donne une fourchette tirée des ventes de même usage.
- Estimer un bureau, un commerce ou un entrepôt
- Justifier la valeur par les ventes comparables
- Ajouter les transactions de votre réseau à vos dossiers
Gratuit
Bilan promoteur
Vous partez du prix de vente des logements, et le bilan donne le prix que le terrain peut supporter.
- Calculer la charge foncière admissible
- Comparer au prix demandé du terrain
- Lire chaque poste du bilan, ligne à ligne
Abonnement
Les transactions de votre réseau
Votre fédération ou votre club d'agences partage ses transactions en Excel. Importez-les, puis vos propres ventes : elles deviennent vos comparables, à côté des ventes publiques.
- Importer le fichier reçu de votre réseau : colonnes reconnues, agence d'origine gardée
- Écarter les doublons d'un fichier à l'autre et rapprocher de
- Vous en servir comme comparables dans vos dossiers, jamais publiés
Vos trames et votre charte
Avec un compte
Votre charte graphique
Vous réglez votre charte une seule fois, et tous vos documents la reprennent.
- Relever logo, couleurs et polices de votre site
- Appliquer votre charte à tous vos documents
- Partager la charte avec votre équipe
Fonction montrée : Votre charte graphique
Abonnement
Vos propres trames
Vous créez vos propres trames et les gardez en modèle.
- Créer vos propres trames et les garder en modèle
- Insérer les données du secteur automatiquement
Fonction montrée : Vos propres trames
Et aussi : les outils de calcul
Pour vos calculs financiers et fonciers, les simulateurs restent accessibles séparément des documents commerciaux.
Déléguez vos dossiers, défendez vos actifs.
Un compte gratuit donne une trame par mois, le DCF et le bilan promoteur sont gratuits, et l'accès entreprise ouvre l'estimation et les documents à votre charte sans limite.
Être prévenu du lancementQuestions
Questions fréquentes
Comment estimer la valeur d'un local commercial ?
L'estimation part des ventes de même usage autour de l'adresse, tirées de . Elle donne une fourchette au m² et la liste des ventes retenues.
Les transactions de mon réseau servent-elles de comparables ?
Oui, pour vous seul. Importez le fichier que votre réseau d'agences partage, ou le vôtre : les lignes sont rapprochées des ventes et proposées comme comparables dans vos dossiers et mémorandums, avec leur agence d'origine. CorpusImmo ne partage jamais ces fichiers : ni publiés, ni montrés à un autre client.
Les calculs DCF et bilan promoteur sont-ils gratuits ?
Oui. La valorisation DCF, le bilan promoteur et le rent roll se calculent dans votre navigateur, sans compte.
Quels documents commerciaux puis-je préparer ?
Vous choisissez la trame adaptée, dans l'ordre d'un mandat : le pitch, l'avis de valeur, le teaser, le mémorandum d'information, la note de conjoncture. Chaque document utilise les rubriques pertinentes et les données du secteur. Vous le relisez avant de l'exporter en PDF ou en PowerPoint, à votre charte.
Comment mes documents prennent-ils ma charte ?
Vous donnez l'adresse de votre site une fois. Nous relevons votre logo, vos couleurs et vos polices, que vous pouvez retoucher. Chaque trame, teaser ou mémorandum les reprend ensuite, et le PowerPoint reste modifiable.