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CorpusImmo

CorpusImmo : Le socle de vos décisions immobilières.

Prospectez, analysez, produisez et décidez au même endroit, sur des données de marché vérifiées et sourcées.

Testez avec votre adresse personnelle ou celle d'un dossier client.

L'observatoire CorpusImmo sur ordinateur : une adresse est recherchée sur la carte des ventes, et l'aperçu gratuit de l'adresse se remplit, prix au mètre carré, dernières ventes, bâtiment, DPE et risques. Sur téléphone, l'estimation gratuite : l'adresse, le type de bien, la surface, puis la valeur estimée et les ventes comparables.

Les données

Nos données viennent des sources officielles et suivent chaque publication.

Données publiques réutilisées sous Licence Ouverte. CorpusImmo n'est ni affilié ni approuvé par ces organismes. Nos 64 sources

Quatre espaces

Un espace pour chaque profil.

Les mêmes données, rangées selon ce que vous faites.

À la une

Le sujet du moment.

Étude de marché

Le marché immobilier au 1er semestre 2026

Toutes les ventes de logements du semestre, analysées par région, département, ville et arrondissement de Paris. Les données vont jusqu'au 30 juin 2026 ; les chiffres sont provisoires.

ventes analysées
362 123
départements
97
pages
56
Télécharger l'étudePDF, 9 Mo, gratuitLire la synthèse en ligne

Le connecteur IA

CorpusImmo dans votre IA.

Un assistant très calé en immobilier, dans l'outil que vous utilisez déjà.

Votre ChatGPT ou votre Claude devient un expert de l'immobilier.

Posez-lui vos questions comme à un collègue : le prix au m² d'une rue, les dernières ventes autour d'un bien, qui possède un immeuble. Il répond avec les données de CorpusImmo, sources à l'appui. Ce n'est pas un autre robot : c'est votre assistant habituel, qui lit nos données.

Le connecteur IA

Techniquement, un connecteur MCP relie votre assistant à CorpusImmo.

Claudeavec CorpusImmoExemple
  1. Question : Quel est le prix au m² à Rennes ?
  2. CorpusImmo : prix d'une commune

  3. Réponse : Les appartements se vendent 3 690 € le m² (médiane des ventes de juillet 2025 à juin 2026), les maisons 4 460 €. Sur un an, le prix des appartements varie de +2,5 %. Source : DVF.

Claude et ChatGPT sont des marques de leurs propriétaires respectifs.

ConjonctureLe terminal du marché immobilier

Le marché aujourd'hui

Les taux et l'indice des loyers, tels que les publient la Banque de France, la BCE et l'INSEE. Le terminal suit chaque publication.

Ouvrir le terminal

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Questions

Les questions qu'on nous pose.

  • CorpusImmo, ce sont des outils pour les professionnels de l'immobilier : prospecter (trouver des mandats, des vendeurs, des acquéreurs), lire un marché rue par rue, produire ses documents commerciaux à sa charte, et décider. Chaque outil s'appuie sur des données publiques vérifiées et sourcées, mises au service d'un usage précis de votre métier. Les particuliers y estiment aussi leur bien, gratuitement.

  • Le site compte quatre espaces : les particuliers qui achètent, vendent ou louent, les professionnels de l'immobilier résidentiel, ceux de l'immobilier d'entreprise, et l'analyse des SCPI, pour les pros qui travaillent avec elles comme pour les épargnants qui les comparent.

  • Un site d'annonces montre des prix demandés par les vendeurs. CorpusImmo part des prix signés, ceux des ventes réellement conclues. L'écart peut être grand. Voyez comment nous l'utilisons.

  • Deux fondateurs, Mathieu Guicheteau et Gaël Colin. Ils ont été formés à la gestion et à la négociation immobilières, puis ont travaillé comme analystes investissement. Leur parcours est détaillé sur la page À propos.

  • C'est une page qui réunit les indicateurs qui font le marché : taux des crédits, prix, loyers, construction. Chaque chiffre porte sa source et sa date. Ouvrir le terminal Conjoncture.

  • Oui. Un connecteur donne à votre assistant IA un accès en lecture à nos données : prix, ventes enregistrées, fiche d'une adresse, estimation. Vous lui posez vos questions, il répond avec nos chiffres. Les étapes sont sur la page du connecteur.

Une autre question ? Écrivez aux fondateurs.

Mathieu et Gaël ont été formés à la gestion et à la négociation immobilières, puis ont travaillé comme analystes investissement. Ils construisent CorpusImmo eux-mêmes et lisent chaque message. Notre parcours

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Prospectez, analysez, produisez et décidez au même endroit.

  • Trouvez vos prochains biens et clients
  • Lisez votre marché, rue par rue
  • Produisez vos documents à votre charte
  • Décidez sur des ventes réelles
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