Prix, tarifs fiscaux et rendements
Ce que vaut l'immobilier d'entreprise, usage par usage.
Le prix au m² des bureaux, commerces et locaux d'activité, tiré de plus de 147 000 ventes d'immobilier d'entreprise dont l'usage est connu, enregistrées de 2021 à 2026. Pour la France, chaque région et chaque département, avec le tarif fiscal des locaux professionnels, en accès libre. Le détail par commune, l'historique et les exports sont réservés aux abonnés.
Carte de France
Les prix par usage, département par département.
Choisissez un type de local et un indicateur. Les zones grises n'ont pas assez de ventes ou pas de données : touchez-les ou survolez-les pour savoir pourquoi.
Touchez ou survolez une zone, ou ouvrez le tableau.
Légende, €/m²
- moins de 890
- 890 à 1 100
- 1 100 à 1 400
- 1 400 à 1 800
- 1 800 et plus
- Pas de donnée
France entière
Le prix médian au m², par usage.
Euros par m² de surface bâtie, hors frais. La fourchette va du premier au troisième quart des ventes. Ces quatre familles comptent plus de 147 000 ventes ; environ 26 % des ventes n'ont pas d'usage identifié et ne sont comptées dans aucune. Les entrepôts sont comptés avec les locaux d'activité : DVF ne les distingue pas.
Bureaux
1 600 €/m²
De 909 à 2 678 €, sur 26 046 ventes
Locaux commerciaux
1 798 €/m²
De 958 à 3 333 €, sur 86 917 ventes
Activité / entrepôts
628 €/m²
De 309 à 1 136 €, sur 25 704 ventes
Mixte
1 207 €/m²
De 638 à 2 305 €, sur 9 264 ventes
Demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab d'après DGFiP, Licence Ouverte 2.0. Usage d'après : BDNB 2026-02-a (CSTB), Sirene stock du 01/09/2026 (INSEE), fichier des locaux des personnes morales 2025 (DGFiP), Licence Ouverte 2.0. Fichiers DVF
Rendements publiés
Ce que les SCPI annoncent à l'achat.
Nous relevons le rendement que la société de gestion publie pour chaque immeuble acheté par ses SCPI en France métropolitaine, sur son site et dans ses bulletins et rapports. Nous publions la médiane quand au moins 15 immeubles de 3 sociétés différentes la portent.
- Bureaux
- 7,1 %sur 27 immeubles
- Médiane en France métropolitaine, la moitié des achats entre 6,7 et 7,4 %, publiés par 6 sociétés de gestion.
- Locaux commerciaux
- 7,0 %sur 47 immeubles
- Médiane en France métropolitaine, la moitié des achats entre 6,6 et 7,7 %, publiés par 12 sociétés de gestion.
Pour les activité / entrepôts, trop peu d'immeubles publiés ou une société de gestion trop présente : la médiane n'est pas publiée.
Rendements publiés par les sociétés de gestion de SCPI au moment de l'achat, ramenés acte en main. Ce sont des immeubles loués achetés par des fonds : un ordre de grandeur, pas une valeur de marché ni le taux de distribution d'une SCPI.
Prix, tarifs fiscaux et rendements par usagePro, inclus dans l'offre Pro entreprise
Le détail par commune, l'historique et les exports
Avec le plan Pro entreprise
- Prix et tarifs fiscaux commune par commune
- Évolution année par année et ventes détaillées
- Liste des acquisitions de SCPI et export des tableaux