Quartier à Achères
Prix immobilier Champs de Villars : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champs de Villars de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 860 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
3 780 €/m²
45 ventes
Maisons
3 910 €/m²
19 ventes
Écart avec Achères
+5 %
1e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champs de Villars
Prix au m² par rue dans le quartier Champs de Villars
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 3 900 €/m² | 20 ventes |
| Avenue Jean Moulin | 3 530 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Peupliers | 3 920 €/m² | 7 ventes |
| Impasse Gustave Eiffel | 3 740 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jean Moulin | 3 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue Marcel Paul | 3 540 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Champs de Villars
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Thorez | 3 840 €/m² | 3 970 €/m² | 3 570 €/m² | +4 % | non calculé | 25 ventes |
| Montsouris | 3 730 €/m² | 3 150 €/m² | 4 110 €/m² | +1 % | non calculé | 73 ventes |
| Centre Ville | 3 640 €/m² | 3 830 €/m² | 3 230 €/m² | -1 % | non calculé | 44 ventes |
| Chêne Feuillu | 3 580 €/m² | 3 500 €/m² | 3 620 €/m² | -3 % | -3 % | 121 ventes |
| Plantes d'Ennemont | 3 460 €/m² | 3 220 €/m² | 3 590 €/m² | -6 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champs de Villars
Quel est le prix au m² dans le quartier Champs de Villars ?
La médiane est de 3 860 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 3 780 €/m² pour les appartements et 3 910 €/m² pour les maisons.
Champs de Villars est-il plus cher que le reste d'Achères ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champs de Villars ?
Avenue du General de Gaulle (3 900 €/m²), Avenue Jean Moulin (3 530 €/m²), Rue des Peupliers (3 920 €/m²), Impasse Gustave Eiffel (3 740 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Champs de Villars ». Chaque vente y est rattachée par sa position.