Quartier à Agen
Prix immobilier Nord-Est Diffus : prix au m² du quartier
159 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord-Est Diffus de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 660 €/m²
159 ventes retenues
Appartements
1 660 €/m²
104 ventes
Maisons
1 580 €/m²
55 ventes
Écart avec Agen
-3 %
+11,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord-Est Diffus
Prix au m² par rue dans le quartier Nord-Est Diffus
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse de Saint Arnaud | 1 820 €/m² | 25 ventes |
| Rue Tolstoi | 1 830 €/m² | 23 ventes |
| Rue Ernest Renan | 960 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de Stalingrad | 1 780 €/m² | 12 ventes |
| Boulevard du Docteur Messines | 1 100 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Leon Blum | 1 580 €/m² | 11 ventes |
| Rue Pierre Paul de Riquet | 830 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de Gaillard | 1 440 €/m² | 7 ventes |
| Chemin de Tourteras | 2 030 €/m² | 7 ventes |
| Impasse de Saint Arnaud | 1 880 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord-Est Diffus
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord Urbain 2 | 2 020 €/m² | 2 060 €/m² | 1 630 €/m² | +18 % | non calculé | 113 ventes |
| Centre Urbain 2 | 1 740 €/m² | 1 650 €/m² | 1 860 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Centre Périurbain | 1 720 €/m² | 1 720 €/m² | 1 710 €/m² | +1 % | +2 % | 206 ventes |
| Ermitage-Les Îles | 1 720 €/m² | 1 910 €/m² | 1 690 €/m² | +1 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre Pavillonnaire | 1 640 €/m² | 1 630 €/m² | 1 770 €/m² | -4 % | non calculé | 119 ventes |
| Nord-Est Urbain | 1 510 €/m² | 1 030 €/m² | 1 740 €/m² | -12 % | non calculé | 62 ventes |
| Canton Sud-Est | 1 420 €/m² | 1 320 €/m² | 1 540 €/m² | -17 % | non calculé | 67 ventes |
| Tapie Rodrigues | 1 160 €/m² | 1 110 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord-Est Diffus
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Est Diffus ?
La médiane est de 1 660 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (159 ventes), 1 660 €/m² pour les appartements et 1 580 €/m² pour les maisons.
Nord-Est Diffus est-il plus cher que le reste d'Agen ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nord-Est Diffus ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord-Est Diffus ?
Impasse de Saint Arnaud (1 820 €/m²), Rue Tolstoi (1 830 €/m²), Rue Ernest Renan (960 €/m²), Avenue de Stalingrad (1 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord-Est Diffus ». Chaque vente y est rattachée par sa position.