Quartier à Alençon
Prix immobilier Montsort : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montsort de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 400 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
1 140 €/m²
17 ventes
Maisons
1 500 €/m²
43 ventes
Écart avec Alençon
+3 %
5e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montsort
Prix au m² par rue dans le quartier Montsort
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 1 330 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Tisons | 1 800 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Gue de Gesnes | 1 310 €/m² | 5 ventes |
| Rue Saint Pierre | 2 060 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montsort
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 1 640 €/m² | 1 500 €/m² | 1 670 €/m² | +21 % | non calculé | 32 ventes |
| Lancrel | 1 530 €/m² | 1 150 €/m² | 1 650 €/m² | +13 % | non calculé | 85 ventes |
| Lyautey-Croix Mercier | 1 410 €/m² | 1 050 €/m² | 1 770 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame | 1 390 €/m² | 1 300 €/m² | 1 660 €/m² | +2 % | +7 % | 103 ventes |
| Courteille Bord de Sarthe | 1 350 €/m² | 870 €/m² | 1 370 €/m² | -1 % | non calculé | 69 ventes |
| Halle aux Toiles-Centre-Préfecture | 1 320 €/m² | 1 200 €/m² | 1 410 €/m² | -3 % | +10 % | 107 ventes |
| Perseigne Sud | 1 140 €/m² | 1 070 €/m² | 1 240 €/m² | -16 % | non calculé | 24 ventes |
| Courteille Point du Jour | 1 130 €/m² | 930 €/m² | 1 290 €/m² | -17 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montsort
Quel est le prix au m² dans le quartier Montsort ?
La médiane est de 1 400 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 1 140 €/m² pour les appartements et 1 500 €/m² pour les maisons.
Montsort est-il plus cher que le reste d'Alençon ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montsort ?
Boulevard de la Republique (1 330 €/m²), Rue des Tisons (1 800 €/m²), Rue du Gue de Gesnes (1 310 €/m²), Rue Saint Pierre (2 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montsort ». Chaque vente y est rattachée par sa position.