Quartier à Andrésy
Prix immobilier Denouval : prix au m² du quartier
99 ventes de logements enregistrées dans le quartier Denouval de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
99 ventes retenues
Appartements
2 790 €/m²
65 ventes
Maisons
3 650 €/m²
34 ventes
Écart avec Andrésy
-10 %
+2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Denouval
Prix au m² par rue dans le quartier Denouval
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 3 470 €/m² | 34 ventes |
| Avenue Maurice Berteaux | 3 990 €/m² | 14 ventes |
| Résidence du Manoir de Denouval | 2 770 €/m² | 14 ventes |
| Résidence des Jardins de Denouval | 2 440 €/m² | 12 ventes |
| Résidence les Pinsons | 2 340 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Chanteloup | 3 910 €/m² | 7 ventes |
| Chemin des Marottes | 3 110 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Denouval
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Coteaux | 3 860 €/m² | 3 910 €/m² | 3 820 €/m² | +14 % | non calculé | 63 ventes |
| Les Îles | 3 520 €/m² | 3 270 €/m² | 3 770 €/m² | +4 % | non calculé | 56 ventes |
| L'Hautil | 3 500 €/m² | 3 260 €/m² | 3 520 €/m² | +4 % | non calculé | 24 ventes |
| Le Centre | 3 460 €/m² | 3 360 €/m² | 4 060 €/m² | +2 % | non calculé | 96 ventes |
| Les Charvaux | 2 890 €/m² | 2 690 €/m² | 3 640 €/m² | -14 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Denouval
Quel est le prix au m² dans le quartier Denouval ?
La médiane est de 3 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (99 ventes), 2 790 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Denouval est-il plus cher que le reste d'Andrésy ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Denouval ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Denouval ?
Rue du Général Leclerc (3 470 €/m²), Avenue Maurice Berteaux (3 990 €/m²), Résidence du Manoir de Denouval (2 770 €/m²), Résidence des Jardins de Denouval (2 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Denouval ». Chaque vente y est rattachée par sa position.