Quartier à Angoulême
Prix immobilier Saint-Cybard : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Cybard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 750 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
1 580 €/m²
19 ventes
Maisons
1 800 €/m²
107 ventes
Écart avec Angoulême
+7 %
+2,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Cybard
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Cybard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Fontchaudiere | 1 770 €/m² | 19 ventes |
| Rue Jules Durandeau | 1 630 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Saintes | 1 440 €/m² | 10 ventes |
| Résidence les Jardins de Saint Cybard | 1 940 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Farchauds | 1 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue Leonide Lacroix | 1 600 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Clos du Maine Brie | 1 570 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Cybard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau Sud | 2 010 €/m² | 2 210 €/m² | 1 940 €/m² | +23 % | non calculé | 81 ventes |
| Plateau Nord-Montausier | 1 740 €/m² | 1 730 €/m² | 1 990 €/m² | +6 % | non calculé | 103 ventes |
| Champ de Mars-Bussatte | 1 740 €/m² | 1 570 €/m² | 1 880 €/m² | +6 % | non calculé | 91 ventes |
| L'Houmeau | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -2 % | non calculé | 81 ventes |
| Sillac-Saint-Ausone | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² | 1 520 €/m² | -6 % | non calculé | 90 ventes |
| Petite Garenne | 1 470 €/m² | non calculé | 1 490 €/m² | -10 % | non calculé | 54 ventes |
| Bel-Air-Grand Font | 1 340 €/m² | 1 180 €/m² | 1 650 €/m² | -18 % | non calculé | 56 ventes |
| Grande Garenne | 1 310 €/m² | 1 130 €/m² | 1 560 €/m² | -20 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Cybard
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Cybard ?
La médiane est de 1 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 1 580 €/m² pour les appartements et 1 800 €/m² pour les maisons.
Saint-Cybard est-il plus cher que le reste d'Angoulême ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Cybard ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Cybard ?
Rue Fontchaudiere (1 770 €/m²), Rue Jules Durandeau (1 630 €/m²), Rue de Saintes (1 440 €/m²), Résidence les Jardins de Saint Cybard (1 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Cybard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.