Quartier à Angoulême
Prix immobilier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne : prix au m² du quartier
121 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 630 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
1 500 €/m²
44 ventes
Maisons
1 810 €/m²
76 ventes
Écart avec Angoulême
-1 %
-6,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Loire | 1 560 €/m² | 21 ventes |
| Avenue Jules Ferry | 1 760 €/m² | 15 ventes |
| Impasse du Pont de Vars | 1 840 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Clerac A Sillac | 1 290 €/m² | 10 ventes |
| Rue Saint-Martin | 1 870 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Cressonnieres | 1 540 €/m² | 7 ventes |
| Rue Broquisse | 1 270 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau Sud | 2 010 €/m² | 2 210 €/m² | 1 940 €/m² | +23 % | non calculé | 81 ventes |
| Ma Campagne Est-Petit Fresquet | 1 760 €/m² | 1 730 €/m² | 1 830 €/m² | +7 % | -3 % | 128 ventes |
| Champ de Mars-Bussatte | 1 740 €/m² | 1 570 €/m² | 1 880 €/m² | +6 % | non calculé | 91 ventes |
| Victor Hugo-Saint-Roch | 1 690 €/m² | 1 640 €/m² | 1 740 €/m² | +3 % | -4 % | 189 ventes |
| Ma Campagne-Jean Moulin | 1 600 €/m² | 1 630 €/m² | 1 510 €/m² | -2 % | non calculé | 20 ventes |
| Ma Campagne Ouest | 1 600 €/m² | 1 520 €/m² | 1 620 €/m² | -2 % | non calculé | 55 ventes |
| Gatine-Casernes | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | -4 % | non calculé | 109 ventes |
| Bel-Air-Grand Font | 1 340 €/m² | 1 180 €/m² | 1 650 €/m² | -18 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne ?
La médiane est de 1 630 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (121 ventes), 1 500 €/m² pour les appartements et 1 810 €/m² pour les maisons.
Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne est-il plus cher que le reste d'Angoulême ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne ?
Rue de la Loire (1 560 €/m²), Avenue Jules Ferry (1 760 €/m²), Impasse du Pont de Vars (1 840 €/m²), Rue de Clerac A Sillac (1 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.