Quartier à Arles
Prix immobilier Émile Combes : prix au m² du quartier
90 ventes de logements enregistrées dans le quartier Émile Combes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 130 €/m²
90 ventes retenues
Appartements
2 940 €/m²
20 ventes
Maisons
3 220 €/m²
70 ventes
Écart avec Arles
+13 %
4e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Émile Combes
Prix au m² par rue dans le quartier Émile Combes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 600 €/m² | 8 ventes |
| Rue du 4 Septembre | 2 750 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Grand-Couvent | 3 410 €/m² | 5 ventes |
| Rue Girard-Le-Bleu | 4 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Émile Combes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 430 €/m² | 3 430 €/m² | 3 500 €/m² | +24 % | non calculé | 99 ventes |
| Roquette | 3 210 €/m² | 3 200 €/m² | 3 380 €/m² | +16 % | +6 % | 126 ventes |
| Les Alyscamps | 3 000 €/m² | 2 740 €/m² | 3 450 €/m² | +9 % | non calculé | 107 ventes |
| Mouleyres | 2 770 €/m² | 3 170 €/m² | 2 680 €/m² | +0 % | non calculé | 79 ventes |
| Trinquetaille Nord | 2 770 €/m² | non calculé | 2 860 €/m² | +0 % | non calculé | 41 ventes |
| Montplaisir Sud | 2 730 €/m² | 2 210 €/m² | 3 040 €/m² | -1 % | non calculé | 51 ventes |
| Montplaisir Nord | 2 580 €/m² | 2 180 €/m² | 2 780 €/m² | -7 % | non calculé | 42 ventes |
| Trinquetaille Centre | 2 480 €/m² | 2 410 €/m² | 3 290 €/m² | -10 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Émile Combes
Quel est le prix au m² dans le quartier Émile Combes ?
La médiane est de 3 130 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (90 ventes), 2 940 €/m² pour les appartements et 3 220 €/m² pour les maisons.
Émile Combes est-il plus cher que le reste d'Arles ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Émile Combes ?
Rue Jean Jacques Rousseau (3 600 €/m²), Rue du 4 Septembre (2 750 €/m²), Rue du Grand-Couvent (3 410 €/m²), Rue Girard-Le-Bleu (4 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Émile Combes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.