Quartier à Arras
Prix immobilier Les Hochettes : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Hochettes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 720 €/m²
46 ventes retenues
Appartements
1 490 €/m²
12 ventes
Maisons
1 780 €/m²
34 ventes
Écart avec Arras
-24 %
13e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Hochettes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Hochettes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de l'Hippodrome | 1 560 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Chardonnerets | 1 810 €/m² | 8 ventes |
| Rue Daumier | 1 590 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Hochettes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg d'Amiens | 2 440 €/m² | 2 670 €/m² | 2 220 €/m² | +8 % | non calculé | 55 ventes |
| Vauban | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 330 €/m² | +8 % | non calculé | 79 ventes |
| Hyper Centre | 2 320 €/m² | 2 340 €/m² | 2 270 €/m² | +3 % | +2 % | 199 ventes |
| Saint-Pol 1 | 2 210 €/m² | non calculé | 2 200 €/m² | -2 % | non calculé | 25 ventes |
| Préfecture | 2 180 €/m² | 2 310 €/m² | 2 080 €/m² | -3 % | non calculé | 102 ventes |
| Saint-Pol 2 | 1 930 €/m² | 2 890 €/m² | 1 820 €/m² | -14 % | non calculé | 36 ventes |
| Blancs Monts Baudimont 3 | 1 610 €/m² | non calculé | 1 610 €/m² | -28 % | non calculé | 51 ventes |
| Blancs Monts Baudimont 1 | 1 580 €/m² | non calculé | 1 580 €/m² | -30 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Hochettes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Hochettes ?
La médiane est de 1 720 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 1 490 €/m² pour les appartements et 1 780 €/m² pour les maisons.
Les Hochettes est-il plus cher que le reste d'Arras ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Hochettes ?
Avenue de l'Hippodrome (1 560 €/m²), Rue des Chardonnerets (1 810 €/m²), Rue Daumier (1 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Hochettes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.