Quartier à Aubagne
Prix immobilier Baudinard : prix au m² du quartier
33 ventes de logements enregistrées dans le quartier Baudinard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 660 €/m²
33 ventes retenues
Appartements
3 420 €/m²
12 ventes
Maisons
4 720 €/m²
21 ventes
Écart avec Aubagne
+55 %
2e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Baudinard
Prix au m² par rue dans le quartier Baudinard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Beaudinard | 3 280 €/m² | 10 ventes |
| Lotissement Jeanne d'Arc | 4 690 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Baudinard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arnaud Solans | 5 180 €/m² | 5 110 €/m² | 5 210 €/m² | +73 % | non calculé | 65 ventes |
| Ceinture Est | 3 250 €/m² | 3 030 €/m² | 4 540 €/m² | +8 % | non calculé | 63 ventes |
| Bras d'Or | 3 220 €/m² | 2 890 €/m² | 4 540 €/m² | +7 % | non calculé | 72 ventes |
| Centre Ville | 2 880 €/m² | 2 870 €/m² | 2 910 €/m² | -4 % | +7 % | 135 ventes |
| Verdun | 2 720 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 87 ventes |
| Pin Vert | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | 3 200 €/m² | -10 % | non calculé | 55 ventes |
| Passons | 2 540 €/m² | 2 400 €/m² | 4 380 €/m² | -15 % | non calculé | 90 ventes |
| Beaumond | 2 520 €/m² | 2 470 €/m² | 3 210 €/m² | -16 % | non calculé | 140 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Baudinard
Quel est le prix au m² dans le quartier Baudinard ?
La médiane est de 4 660 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (33 ventes), 3 420 €/m² pour les appartements et 4 720 €/m² pour les maisons.
Baudinard est-il plus cher que le reste d'Aubagne ?
Sa médiane est supérieure de 55 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Baudinard ?
Route de Beaudinard (3 280 €/m²), Lotissement Jeanne d'Arc (4 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Baudinard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.