Quartier à Aurillac
Prix immobilier Vialenc : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vialenc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 450 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
1 400 €/m²
63 ventes
Maisons
1 580 €/m²
37 ventes
Écart avec Aurillac
+4 %
+9,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Vialenc
Prix au m² par rue dans le quartier Vialenc
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du 4 Septembre | 1 500 €/m² | 27 ventes |
| Cité du Parc | 1 160 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de la Liberte | 1 490 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Louis Dauzier | 1 450 €/m² | 6 ventes |
| Impasse Rene Dumont | 2 600 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vialenc
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Belbex | 1 590 €/m² | 1 330 €/m² | 1 750 €/m² | +14 % | non calculé | 47 ventes |
| République | 1 480 €/m² | 1 470 €/m² | 1 700 €/m² | +7 % | +8 % | 178 ventes |
| Alouettes | 1 470 €/m² | 1 410 €/m² | 1 860 €/m² | +6 % | +4 % | 122 ventes |
| Aristide Briand | 1 440 €/m² | 1 440 €/m² | 1 740 €/m² | +4 % | non calculé | 51 ventes |
| Tivoli | 1 290 €/m² | 1 260 €/m² | 1 710 €/m² | -7 % | non calculé | 81 ventes |
| Marmiers | 1 210 €/m² | 1 130 €/m² | 1 750 €/m² | -13 % | non calculé | 43 ventes |
| Saint-Eugène | 1 190 €/m² | 1 140 €/m² | 1 740 €/m² | -14 % | -6 % | 153 ventes |
| Saint-Géraud | 1 170 €/m² | 1 150 €/m² | non calculé | -16 % | +1 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vialenc
Quel est le prix au m² dans le quartier Vialenc ?
La médiane est de 1 450 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 1 400 €/m² pour les appartements et 1 580 €/m² pour les maisons.
Vialenc est-il plus cher que le reste d'Aurillac ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Vialenc ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vialenc ?
Avenue du 4 Septembre (1 500 €/m²), Cité du Parc (1 160 €/m²), Avenue de la Liberte (1 490 €/m²), Boulevard Louis Dauzier (1 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vialenc ». Chaque vente y est rattachée par sa position.