Quartier à Bagnolet
Prix immobilier Iris 7 : prix au m² du quartier
89 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 7 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 580 €/m²
89 ventes retenues
Appartements
4 490 €/m²
78 ventes
Maisons
7 930 €/m²
11 ventes
Écart avec Bagnolet
-17 %
9e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 7
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 7
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis David | 4 200 €/m² | 30 ventes |
| Avenue Gambetta | 4 540 €/m² | 27 ventes |
| Rue des Loriettes | 4 800 €/m² | 10 ventes |
| Rue Francisco Ferrer | 5 690 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 7
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 11 | 6 140 €/m² | 6 120 €/m² | 7 190 €/m² | +12 % | non calculé | 87 ventes |
| Iris 6 | 5 860 €/m² | 5 720 €/m² | 6 760 €/m² | +7 % | non calculé | 81 ventes |
| Iris 8 | 5 540 €/m² | 5 330 €/m² | 6 750 €/m² | +1 % | non calculé | 36 ventes |
| Iris 10 | 5 460 €/m² | 5 410 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 55 ventes |
| Iris 1 | 5 420 €/m² | 5 330 €/m² | 5 720 €/m² | -2 % | non calculé | 76 ventes |
| Iris 5 | 5 390 €/m² | 5 090 €/m² | 7 450 €/m² | -2 % | non calculé | 76 ventes |
| Iris 16 | 5 290 €/m² | 4 890 €/m² | 6 020 €/m² | -4 % | non calculé | 34 ventes |
| Iris 14 | 4 810 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 7
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 7 ?
La médiane est de 4 580 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (89 ventes), 4 490 €/m² pour les appartements et 7 930 €/m² pour les maisons.
Iris 7 est-il plus cher que le reste de Bagnolet ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 7 ?
Rue Louis David (4 200 €/m²), Avenue Gambetta (4 540 €/m²), Rue des Loriettes (4 800 €/m²), Rue Francisco Ferrer (5 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 7 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.