Quartier à Balaruc-les-Bains
Prix immobilier Village Thermal : prix au m² du quartier
491 ventes de logements enregistrées dans le quartier Village Thermal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 210 €/m²
491 ventes retenues
Appartements
4 230 €/m²
450 ventes
Maisons
3 990 €/m²
41 ventes
Écart avec Balaruc-les-Bains
+1 %
+3,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Village Thermal
Prix au m² par rue dans le quartier Village Thermal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 4 360 €/m² | 107 ventes |
| Avenue Raoul Bonnecaze | 3 930 €/m² | 49 ventes |
| Rue du Stade | 4 770 €/m² | 36 ventes |
| Avenue des Thermes Athena | 3 320 €/m² | 29 ventes |
| Avenue de la Pinede | 2 140 €/m² | 27 ventes |
| Avenue des Hesperides | 5 250 €/m² | 22 ventes |
| Allée des Sources | 4 280 €/m² | 21 ventes |
| Résidence les Bains | 4 580 €/m² | 17 ventes |
| Impasse du Lamparo | 4 840 €/m² | 13 ventes |
| Résidence le Sevigne Thermal | 4 640 €/m² | 13 ventes |
| Rue Maurice Clavel | 4 500 €/m² | 13 ventes |
| Rue Montgolfier | 4 670 €/m² | 13 ventes |
| Résidence le Verseau | 4 300 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Vise | 2 850 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de la Cadole | 4 000 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Etourneaux | 4 210 €/m² | 10 ventes |
| Lou Soureil | 4 700 €/m² | 8 ventes |
| Rue Pasteur Prolongee | 4 370 €/m² | 8 ventes |
| Résidence le Sagittaire | 4 720 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de la Gare | 4 020 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Village Thermal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quartier des Usines | 3 920 €/m² | 4 020 €/m² | 3 860 €/m² | -6 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Village Thermal
Quel est le prix au m² dans le quartier Village Thermal ?
La médiane est de 4 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (491 ventes), 4 230 €/m² pour les appartements et 3 990 €/m² pour les maisons.
Village Thermal est-il plus cher que le reste de Balaruc-les-Bains ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Village Thermal ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Village Thermal ?
Avenue Pasteur (4 360 €/m²), Avenue Raoul Bonnecaze (3 930 €/m²), Rue du Stade (4 770 €/m²), Avenue des Thermes Athena (3 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Village Thermal ». Chaque vente y est rattachée par sa position.