Quartier à Beauvais
Prix immobilier Marissel : prix au m² du quartier
151 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marissel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 160 €/m²
150 ventes retenues
Appartements
2 140 €/m²
81 ventes
Maisons
2 170 €/m²
69 ventes
Écart avec Beauvais
+11 %
+5,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Marissel
Prix au m² par rue dans le quartier Marissel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pont Laverdure | 1 980 €/m² | 29 ventes |
| Rue du Pre Martinet | 1 820 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Clermont | 2 500 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Wage | 2 430 €/m² | 10 ventes |
| Rue Correus | 2 090 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Bracheux | 2 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Marissel | 1 950 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jean Jaures | 2 050 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Faubourg Saint Andre | 2 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marissel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Voisinlieu | 2 130 €/m² | 1 870 €/m² | 2 180 €/m² | +10 % | non calculé | 84 ventes |
| Cathédrale-Université | 2 010 €/m² | 2 000 €/m² | 2 080 €/m² | +4 % | +12 % | 126 ventes |
| Saint-Étienne-Gare Routière | 2 010 €/m² | 2 000 €/m² | 2 280 €/m² | +4 % | +7 % | 163 ventes |
| Félix Faure | 1 910 €/m² | 1 460 €/m² | 1 990 €/m² | -2 % | non calculé | 51 ventes |
| Berlioz-Champ de Manœuvre | 1 800 €/m² | 1 470 €/m² | 1 980 €/m² | -7 % | non calculé | 55 ventes |
| Tilloy-Bas Romains | 1 790 €/m² | 1 310 €/m² | 2 080 €/m² | -8 % | non calculé | 70 ventes |
| Résidence Argentine | 1 070 €/m² | 1 070 €/m² | non calculé | -45 % | non calculé | 88 ventes |
| Argentine Ouest | 1 050 €/m² | 1 050 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marissel
Quel est le prix au m² dans le quartier Marissel ?
La médiane est de 2 160 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (151 ventes), 2 140 €/m² pour les appartements et 2 170 €/m² pour les maisons.
Marissel est-il plus cher que le reste de Beauvais ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Marissel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marissel ?
Rue du Pont Laverdure (1 980 €/m²), Rue du Pre Martinet (1 820 €/m²), Rue de Clermont (2 500 €/m²), Rue du Wage (2 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Marissel ». Chaque vente y est rattachée par sa position.