Quartier à Berck
Prix immobilier Quartier Gentry-Institut : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Quartier Gentry-Institut de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 290 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
3 400 €/m²
61 ventes
Maisons
2 870 €/m²
42 ventes
Écart avec Berck
+14 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Quartier Gentry-Institut
Prix au m² par rue dans le quartier Quartier Gentry-Institut
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence Villas Opale Corps Garde | 4 100 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard de la Manche | 2 930 €/m² | 11 ventes |
| Rue Pierre Brossolette | 2 590 €/m² | 9 ventes |
| Résidence Douceur Marine Rue Docteur Calo | 3 940 €/m² | 7 ventes |
| Résidence les Corsaires | 3 320 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Sables | 2 950 €/m² | 7 ventes |
| Rue Michel | 3 000 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Vanneaux | 2 950 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Doc Calot | 2 730 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Quartier Gentry-Institut
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôpital | 3 320 €/m² | 3 410 €/m² | 2 540 €/m² | +15 % | -9 % | 179 ventes |
| Gare-Agora | 2 910 €/m² | 3 090 €/m² | 2 400 €/m² | +1 % | +1 % | 200 ventes |
| Randon | 2 860 €/m² | 3 350 €/m² | 2 570 €/m² | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Quartier Chinois | 2 830 €/m² | 2 850 €/m² | 2 800 €/m² | -2 % | non calculé | 74 ventes |
| Mairie-La Vigogne | 2 490 €/m² | 2 630 €/m² | 2 310 €/m² | -14 % | -7 % | 130 ventes |
| Plaine de l'église-Plaine Magnier | 2 420 €/m² | 3 270 €/m² | 2 260 €/m² | -16 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Quartier Gentry-Institut
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier Gentry-Institut ?
La médiane est de 3 290 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 3 400 €/m² pour les appartements et 2 870 €/m² pour les maisons.
Quartier Gentry-Institut est-il plus cher que le reste de Berck ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Quartier Gentry-Institut ?
Résidence Villas Opale Corps Garde (4 100 €/m²), Boulevard de la Manche (2 930 €/m²), Rue Pierre Brossolette (2 590 €/m²), Résidence Douceur Marine Rue Docteur Calo (3 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Quartier Gentry-Institut ». Chaque vente y est rattachée par sa position.