Quartier à Béthune
Prix immobilier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette : prix au m² du quartier
98 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 520 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
1 470 €/m²
22 ventes
Maisons
1 530 €/m²
76 ventes
Écart avec Béthune
-4 %
5e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
Prix au m² par rue dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lille | 1 020 €/m² | 31 ventes |
| Rue du Pont de Pierres | 1 390 €/m² | 16 ventes |
| Rue Marcelin Berthelot | 1 670 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Beau Marais | 1 530 €/m² | 7 ventes |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 400 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Sablieres Prolongee | 1 450 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Pre des Soeurs | 1 170 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pierrette Jardin Public | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² | 1 770 €/m² | +13 % | 0 % | 106 ventes |
| Rue de Lille-Faubourg d'Arras | 1 750 €/m² | 1 970 €/m² | 1 430 €/m² | +10 % | +2 % | 125 ventes |
| Centre Ville | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | +8 % | -3 % | 130 ventes |
| Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | 1 690 €/m² | 1 870 €/m² | 1 550 €/m² | +6 % | non calculé | 78 ventes |
| Gare | 1 510 €/m² | 1 500 €/m² | 1 510 €/m² | -5 % | +9 % | 141 ventes |
| Cheminots Huit Ter | 1 380 €/m² | 1 460 €/m² | 1 200 €/m² | -13 % | non calculé | 56 ventes |
| Mont Liebaut | 1 320 €/m² | non calculé | 1 320 €/m² | -17 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette
Quel est le prix au m² dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette ?
La médiane est de 1 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (98 ventes), 1 470 €/m² pour les appartements et 1 530 €/m² pour les maisons.
Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette est-il plus cher que le reste de Béthune ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette ?
Rue de Lille (1 020 €/m²), Rue du Pont de Pierres (1 390 €/m²), Rue Marcelin Berthelot (1 670 €/m²), Rue du Beau Marais (1 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette ». Chaque vente y est rattachée par sa position.