Quartier à Bondy
Prix immobilier Les Friches : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Friches de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
3 100 €/m²
7 ventes
Maisons
3 650 €/m²
24 ventes
Écart avec Bondy
+15 %
2e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Friches
Prix au m² par rue dans le quartier Les Friches
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Alice | 3 330 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l'Aviation | 3 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Friches
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Courts Sillons | 3 600 €/m² | 2 800 €/m² | 3 740 €/m² | +17 % | non calculé | 58 ventes |
| Fosse de la Régale | 3 310 €/m² | 2 690 €/m² | 3 490 €/m² | +7 % | non calculé | 34 ventes |
| La Mare à la Veuve | 3 220 €/m² | 2 870 €/m² | 3 440 €/m² | +4 % | non calculé | 43 ventes |
| Le Vieux Château | 3 180 €/m² | 2 880 €/m² | 4 060 €/m² | +3 % | non calculé | 55 ventes |
| La Remise à Jorelle | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² | -2 % | non calculé | 57 ventes |
| Le Champart | 3 020 €/m² | 3 020 €/m² | 3 230 €/m² | -2 % | non calculé | 75 ventes |
| Le Centre Ville | 2 970 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -4 % | +14 % | 107 ventes |
| La Ferme | 2 910 €/m² | 2 570 €/m² | 4 160 €/m² | -6 % | non calculé | 34 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Friches
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Friches ?
La médiane est de 3 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 3 100 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Les Friches est-il plus cher que le reste de Bondy ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Friches ?
Allée Alice (3 330 €/m²), Rue de l'Aviation (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Friches ». Chaque vente y est rattachée par sa position.