Quartier à Bouguenais
Prix immobilier Les Couëts-Ouest : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Couëts-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 870 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
n.c.
2 ventes
Maisons
2 880 €/m²
46 ventes
Écart avec Bouguenais
-2 %
5e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Couëts-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Les Couëts-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Venelles | 3 300 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Couëts-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Couëts Est | 3 050 €/m² | 3 160 €/m² | 2 960 €/m² | +4 % | non calculé | 90 ventes |
| Centre Économique | 3 030 €/m² | 3 420 €/m² | 2 730 €/m² | +3 % | non calculé | 36 ventes |
| Le Bourg | 3 000 €/m² | 3 080 €/m² | 2 880 €/m² | +2 % | non calculé | 91 ventes |
| Les Couëts Sud | 2 970 €/m² | 3 040 €/m² | 2 950 €/m² | +1 % | non calculé | 82 ventes |
| La Croix Jeannette | 2 850 €/m² | 2 910 €/m² | 2 820 €/m² | -3 % | non calculé | 38 ventes |
| Bouguenais Ouest | 2 840 €/m² | non calculé | 2 830 €/m² | -3 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Couëts-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Couëts-Ouest ?
La médiane est de 2 870 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes) et 2 880 €/m² pour les maisons.
Les Couëts-Ouest est-il plus cher que le reste de Bouguenais ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Couëts-Ouest ?
Rue des Venelles (3 300 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Couëts-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.