Quartier à Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier Carouge Joncs Marins : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Carouge Joncs Marins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 410 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
81 ventes
Maisons
3 150 €/m²
33 ventes
Écart avec Brétigny-sur-Orge
+10 %
-0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Carouge Joncs Marins
Prix au m² par rue dans le quartier Carouge Joncs Marins
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Claude Levi-Strauss | 3 700 €/m² | 19 ventes |
| Avenue Lucien Clause | 3 570 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Jules Marquis | 2 460 €/m² | 9 ventes |
| Rue Simone Veil | 3 610 €/m² | 8 ventes |
| Rue Georges Charpak | 3 690 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Marguerite Yourcenar | 3 500 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Carouge Joncs Marins
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vétille Quatre-Vingts Arpents | 3 520 €/m² | 3 620 €/m² | 3 020 €/m² | +13 % | non calculé | 42 ventes |
| Moinerie Maison Neuve | 3 060 €/m² | 2 600 €/m² | 3 180 €/m² | -2 % | non calculé | 78 ventes |
| Centre Ville | 3 000 €/m² | 3 040 €/m² | 3 000 €/m² | -4 % | +1 % | 231 ventes |
| Cendrennes Babin | 2 980 €/m² | 2 710 €/m² | 2 990 €/m² | -4 % | non calculé | 51 ventes |
| La Fontaine Daumones | 2 760 €/m² | non calculé | 2 760 €/m² | -11 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Carouge Joncs Marins
Quel est le prix au m² dans le quartier Carouge Joncs Marins ?
La médiane est de 3 410 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements et 3 150 €/m² pour les maisons.
Carouge Joncs Marins est-il plus cher que le reste de Brétigny-sur-Orge ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Carouge Joncs Marins ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Carouge Joncs Marins ?
Avenue Claude Levi-Strauss (3 700 €/m²), Avenue Lucien Clause (3 570 €/m²), Avenue Jules Marquis (2 460 €/m²), Rue Simone Veil (3 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Carouge Joncs Marins ». Chaque vente y est rattachée par sa position.