Quartier à Bruz
Prix immobilier Bruz Ouest : prix au m² du quartier
208 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bruz Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 080 €/m²
208 ventes retenues
Appartements
3 080 €/m²
137 ventes
Maisons
3 050 €/m²
71 ventes
Écart avec Bruz
-1 %
+3,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bruz Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Bruz Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Cezembre | 3 100 €/m² | 21 ventes |
| Avenue Jules Verne | 3 210 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de l'Europe | 3 140 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Rabine | 3 170 €/m² | 10 ventes |
| Square Gisele Halimi | 2 860 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Wrzesnia | 3 230 €/m² | 7 ventes |
| Mail Ile aux Moines | 3 300 €/m² | 7 ventes |
| Rue Per Jakez Helias | 3 070 €/m² | 7 ventes |
| Square Abbe Pierre | 3 080 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Joseph Jan | 3 120 €/m² | 6 ventes |
| Place du Vert Buisson | 2 930 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Cadrans | 3 120 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Charmilles | 2 820 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Chailleux | 3 560 €/m² | 5 ventes |
| Mons | 2 970 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Coudrais | 3 220 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Carre Vert | 2 920 €/m² | 5 ventes |
| Rue Germaine Tillion | 2 700 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Queffelec | 3 250 €/m² | 5 ventes |
| Square de Belle Ile | 2 670 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bruz Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruz Nord | 3 820 €/m² | 3 930 €/m² | 3 520 €/m² | +22 % | non calculé | 58 ventes |
| Bruz Est | 3 240 €/m² | 3 040 €/m² | 3 300 €/m² | +4 % | non calculé | 41 ventes |
| Bruz Centre Sud-Ouest | 3 120 €/m² | 3 140 €/m² | 3 030 €/m² | 0 % | non calculé | 55 ventes |
| Bruz Centre Nord | 3 120 €/m² | 3 110 €/m² | 3 120 €/m² | 0 % | non calculé | 99 ventes |
| Bruz Centre Sud-Est | 2 780 €/m² | 2 680 €/m² | 2 780 €/m² | -11 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bruz Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Bruz Ouest ?
La médiane est de 3 080 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (208 ventes), 3 080 €/m² pour les appartements et 3 050 €/m² pour les maisons.
Bruz Ouest est-il plus cher que le reste de Bruz ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bruz Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bruz Ouest ?
Avenue de Cezembre (3 100 €/m²), Avenue Jules Verne (3 210 €/m²), Avenue de l'Europe (3 140 €/m²), Rue de la Rabine (3 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bruz Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.