Quartier à Cachan
Prix immobilier Coteau 2 : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteau 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 380 €/m²
41 ventes retenues
Appartements
5 540 €/m²
16 ventes
Maisons
5 380 €/m²
25 ventes
Écart avec Cachan
+8 %
2e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteau 2
Prix au m² par rue dans le quartier Coteau 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sentier des Frettes | 5 430 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteau 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 5 470 €/m² | 5 430 €/m² | 6 290 €/m² | +9 % | +4 % | 127 ventes |
| Centre Ville 2 | 4 920 €/m² | 4 910 €/m² | 5 590 €/m² | -2 % | non calculé | 96 ventes |
| La Plaine 2 | 4 760 €/m² | 4 530 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 22 ventes |
| Grange-Ory Lumières 2 | 4 710 €/m² | 4 680 €/m² | 6 300 €/m² | -6 % | non calculé | 95 ventes |
| Pont Royal | 4 660 €/m² | 4 450 €/m² | 6 190 €/m² | -7 % | non calculé | 59 ventes |
| Coteau 1 | 4 590 €/m² | 4 500 €/m² | 4 900 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Prairie | 4 100 €/m² | 3 750 €/m² | 5 620 €/m² | -18 % | non calculé | 31 ventes |
| La Plaine 1 | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | 4 970 €/m² | -30 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteau 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteau 2 ?
La médiane est de 5 380 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes), 5 540 €/m² pour les appartements et 5 380 €/m² pour les maisons.
Coteau 2 est-il plus cher que le reste de Cachan ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteau 2 ?
Sentier des Frettes (5 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Coteau 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.