Quartier à Caluire-et-Cuire
Prix immobilier Montessuy Ouest : prix au m² du quartier
108 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montessuy Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 050 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
99 ventes
Maisons
4 940 €/m²
8 ventes
Écart avec Caluire-et-Cuire
-21 %
18e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montessuy Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Montessuy Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Huit Mai | 3 030 €/m² | 37 ventes |
| Place Gutenberg | 2 860 €/m² | 15 ventes |
| Rue Benjamin Delessert | 3 200 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Alexander Fleming | 2 680 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Elie Vignal | 3 310 €/m² | 10 ventes |
| Rue Emile Romanet | 2 710 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montessuy Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maréchal Foch | 4 830 €/m² | 4 180 €/m² | 6 200 €/m² | +25 % | non calculé | 41 ventes |
| Magnolles-Pasteur | 4 020 €/m² | 3 910 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Coste Nord | 3 950 €/m² | 3 800 €/m² | 5 610 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre-Bourg | 3 760 €/m² | 3 750 €/m² | 5 000 €/m² | -3 % | non calculé | 88 ventes |
| Saint-Clair | 3 760 €/m² | 3 760 €/m² | non calculé | -3 % | -8 % | 113 ventes |
| Montessuy Est | 3 740 €/m² | 3 710 €/m² | 5 650 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| Jean Moulin-de Gaulle | 3 560 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 61 ventes |
| Pasteur | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montessuy Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Montessuy Ouest ?
La médiane est de 3 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (108 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 4 940 €/m² pour les maisons.
Montessuy Ouest est-il plus cher que le reste de Caluire-et-Cuire ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montessuy Ouest ?
Avenue du Huit Mai (3 030 €/m²), Place Gutenberg (2 860 €/m²), Rue Benjamin Delessert (3 200 €/m²), Avenue Alexander Fleming (2 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montessuy Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.