Quartier à Cambrai
Prix immobilier Cambrai 3 : prix au m² du quartier
121 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cambrai 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 460 €/m²
121 ventes retenues
Appartements
1 780 €/m²
42 ventes
Maisons
1 350 €/m²
79 ventes
Écart avec Cambrai
+1 %
+11,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cambrai 3
Prix au m² par rue dans le quartier Cambrai 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Solesmes | 2 080 €/m² | 23 ventes |
| Avenue Victor Hugo | 1 510 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Maubeuge | 1 410 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Geneve | 1 190 €/m² | 8 ventes |
| Rue Paul Bert | 1 630 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de Valenciennes | 1 260 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Grande Justice | 1 530 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Naves | 1 590 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jean Mace | 1 060 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cambrai 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cambrai 1 | 1 940 €/m² | 2 720 €/m² | 1 240 €/m² | +34 % | non calculé | 75 ventes |
| Cambrai 14 | 1 670 €/m² | non calculé | 1 670 €/m² | +15 % | non calculé | 30 ventes |
| Cambrai 4 | 1 530 €/m² | 1 550 €/m² | 1 470 €/m² | +6 % | non calculé | 55 ventes |
| Cambrai 9 | 1 510 €/m² | 1 550 €/m² | 1 410 €/m² | +4 % | -7 % | 117 ventes |
| Cambrai 8 | 1 470 €/m² | 1 570 €/m² | 1 180 €/m² | +1 % | -10 % | 134 ventes |
| Cambrai 5 | 1 430 €/m² | non calculé | 1 430 €/m² | -1 % | non calculé | 49 ventes |
| Cambrai 2 | 1 370 €/m² | 1 390 €/m² | 1 370 €/m² | -6 % | non calculé | 72 ventes |
| Cambrai 7 | 1 290 €/m² | 1 740 €/m² | 1 260 €/m² | -11 % | -6 % | 111 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cambrai 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Cambrai 3 ?
La médiane est de 1 460 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (121 ventes), 1 780 €/m² pour les appartements et 1 350 €/m² pour les maisons.
Cambrai 3 est-il plus cher que le reste de Cambrai ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cambrai 3 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cambrai 3 ?
Rue de Solesmes (2 080 €/m²), Avenue Victor Hugo (1 510 €/m²), Rue de Maubeuge (1 410 €/m²), Rue de Geneve (1 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cambrai 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.