Quartier à Challans
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
186 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 550 €/m²
186 ventes retenues
Appartements
2 640 €/m²
122 ventes
Maisons
2 440 €/m²
64 ventes
Écart avec Challans
-3 %
+2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Lucien Dodin | 1 380 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Saint Jean de Monts | 2 530 €/m² | 13 ventes |
| Rue Calmette | 2 630 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Biochaud | 2 450 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Petit Bois | 3 010 €/m² | 11 ventes |
| Rue Gambetta | 2 350 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard de Strasbourg | 2 470 €/m² | 9 ventes |
| Route des Sables | 2 500 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Marais | 2 830 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard Pasteur | 2 710 €/m² | 7 ventes |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 110 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Minees | 2 500 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Bois de Cene | 2 370 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Barrieres | 2 790 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Soullans | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | +5 % | non calculé | 109 ventes |
| Bois de Céné-Saint-Christophe | 2 710 €/m² | 2 850 €/m² | 2 710 €/m² | +3 % | +5 % | 144 ventes |
| Commequiers | 2 620 €/m² | non calculé | 2 620 €/m² | -0 % | non calculé | 78 ventes |
| Sallertaine | 2 600 €/m² | non calculé | 2 550 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau | 2 310 €/m² | non calculé | 2 310 €/m² | -12 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
La médiane est de 2 550 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (186 ventes), 2 640 €/m² pour les appartements et 2 440 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Challans ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Boulevard Lucien Dodin (1 380 €/m²), Rue de Saint Jean de Monts (2 530 €/m²), Rue Calmette (2 630 €/m²), Avenue Biochaud (2 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.