Quartier à Châlons-en-Champagne
Prix immobilier Isle aux Bois-Madagascar : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 550 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
1 330 €/m²
47 ventes
Maisons
1 780 €/m²
45 ventes
Écart avec Châlons-en-Champagne
+1 %
7e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar
Prix au m² par rue dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 410 €/m² | 27 ventes |
| Rue Ernest Dagonet | 1 080 €/m² | 14 ventes |
| Rue du Port de Marne | 1 360 €/m² | 12 ventes |
| Rue Montaigne | 1 810 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Langevin-La Fontaine | 1 580 €/m² | 1 430 €/m² | 1 790 €/m² | +3 % | non calculé | 76 ventes |
| Faubourg Saint-Antoine | 1 560 €/m² | 1 500 €/m² | 2 010 €/m² | +1 % | non calculé | 75 ventes |
| Centre Tirlet | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² | 1 740 €/m² | +1 % | non calculé | 106 ventes |
| Centre République | 1 500 €/m² | 1 490 €/m² | 1 650 €/m² | -3 % | -10 % | 127 ventes |
| Centre Léon Bourgeois | 1 430 €/m² | 1 420 €/m² | 1 540 €/m² | -7 % | -8 % | 99 ventes |
| Laforest | 1 420 €/m² | 1 260 €/m² | 1 770 €/m² | -8 % | non calculé | 20 ventes |
| Frison Gare | 1 300 €/m² | 1 270 €/m² | 1 500 €/m² | -16 % | non calculé | 64 ventes |
| Verbeau | 1 250 €/m² | 1 000 €/m² | 1 620 €/m² | -19 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Isle aux Bois-Madagascar
Quel est le prix au m² dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar ?
La médiane est de 1 550 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 1 330 €/m² pour les appartements et 1 780 €/m² pour les maisons.
Isle aux Bois-Madagascar est-il plus cher que le reste de Châlons-en-Champagne ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Isle aux Bois-Madagascar ?
Rue Jean Jaures (1 410 €/m²), Rue Ernest Dagonet (1 080 €/m²), Rue du Port de Marne (1 360 €/m²), Rue Montaigne (1 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Isle aux Bois-Madagascar ». Chaque vente y est rattachée par sa position.