Quartier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier Coteaux 1 : prix au m² du quartier
42 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteaux 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 590 €/m²
42 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
20 ventes
Maisons
4 190 €/m²
22 ventes
Écart avec Champigny-sur-Marne
-6 %
19e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteaux 1
Prix au m² par rue dans le quartier Coteaux 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Marx Dormoy | 3 750 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Monument | 2 960 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteaux 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 4 260 €/m² | 4 000 €/m² | 4 730 €/m² | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| Centre 2 | 4 170 €/m² | 3 930 €/m² | 4 410 €/m² | +9 % | non calculé | 70 ventes |
| Cœuilly 1 | 4 000 €/m² | 2 680 €/m² | 4 040 €/m² | +4 % | non calculé | 53 ventes |
| Zone Industrielle | 3 960 €/m² | non calculé | 3 890 €/m² | +3 % | non calculé | 20 ventes |
| Cœuilly 4 | 3 780 €/m² | 4 070 €/m² | 3 740 €/m² | -1 % | non calculé | 65 ventes |
| République | 3 640 €/m² | 3 080 €/m² | 4 230 €/m² | -5 % | non calculé | 97 ventes |
| Coteaux 2 | 3 500 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 55 ventes |
| Mordacs 2 | 3 200 €/m² | 2 600 €/m² | 3 640 €/m² | -16 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteaux 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteaux 1 ?
La médiane est de 3 590 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (42 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 4 190 €/m² pour les maisons.
Coteaux 1 est-il plus cher que le reste de Champigny-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteaux 1 ?
Avenue Marx Dormoy (3 750 €/m²), Rue du Monument (2 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Coteaux 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.