Quartier à Chelles
Prix immobilier Centre Ville Sud-Ouest : prix au m² du quartier
147 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 710 €/m²
147 ventes retenues
Appartements
3 730 €/m²
121 ventes
Maisons
3 650 €/m²
26 ventes
Écart avec Chelles
+7 %
+0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 3 710 €/m² | 23 ventes |
| Avenue du General Leclerc | 4 440 €/m² | 19 ventes |
| Rue Gustave Nast | 3 940 €/m² | 18 ventes |
| Rue du Reverend Pere Chaillet | 3 130 €/m² | 17 ventes |
| Rue Sainte Bathilde | 3 930 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard Chilperic | 3 560 €/m² | 12 ventes |
| Rue Adolphe Besson | 3 650 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Docteur Douarre | 3 630 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Aime Auberville | 3 990 €/m² | 6 ventes |
| Place de la Republique | 3 620 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord et Ouest et Sud | 3 990 €/m² | non calculé | 4 000 €/m² | +15 % | non calculé | 101 ventes |
| Foch-de Gaulle Nord-Est | 3 770 €/m² | 3 620 €/m² | 4 510 €/m² | +9 % | non calculé | 90 ventes |
| Sud SNCF | 3 660 €/m² | 3 740 €/m² | 3 380 €/m² | +6 % | -5 % | 163 ventes |
| Foch-de Gaulle Nord-Ouest | 3 590 €/m² | 3 310 €/m² | 4 030 €/m² | +4 % | non calculé | 100 ventes |
| Foch-de Gaulle Sud | 3 270 €/m² | 2 890 €/m² | 4 330 €/m² | -6 % | non calculé | 89 ventes |
| Centre Ville Nord | 2 880 €/m² | 2 790 €/m² | 3 950 €/m² | -17 % | +2 % | 151 ventes |
| Centre Ville Sud-Est | 2 790 €/m² | 2 760 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 33 ventes |
| La Noue Brossard Est | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 400 €/m² | -32 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest ?
La médiane est de 3 710 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (147 ventes), 3 730 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Centre Ville Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Chelles ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville Sud-Ouest ?
Avenue de la Resistance (3 710 €/m²), Avenue du General Leclerc (4 440 €/m²), Rue Gustave Nast (3 940 €/m²), Rue du Reverend Pere Chaillet (3 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville Sud-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.