Quartier à Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier Coteaux : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 320 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
4 210 €/m²
59 ventes
Maisons
4 500 €/m²
38 ventes
Écart avec Chennevières-sur-Marne
+23 %
1e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteaux
Prix au m² par rue dans le quartier Coteaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bry | 3 770 €/m² | 16 ventes |
| Avenue de la Gare | 4 490 €/m² | 15 ventes |
| Chemin de la Croix Saint Vincent | 5 810 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Champigny | 4 540 €/m² | 10 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 4 280 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Sucy | 5 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Fort-La Maillarde | 4 250 €/m² | 4 290 €/m² | 4 190 €/m² | +21 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Ville Château | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 320 €/m² | +13 % | non calculé | 73 ventes |
| Paris Chennevières | 3 790 €/m² | 3 400 €/m² | 3 910 €/m² | +8 % | non calculé | 55 ventes |
| Le Moulin | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | -17 % | -5 % | 149 ventes |
| Hauts de Chennevières Pince-Vent | 2 660 €/m² | 2 660 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 80 ventes |
| Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes | 2 260 €/m² | 2 260 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteaux ?
La médiane est de 4 320 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 4 210 €/m² pour les appartements et 4 500 €/m² pour les maisons.
Coteaux est-il plus cher que le reste de Chennevières-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteaux ?
Rue de Bry (3 770 €/m²), Avenue de la Gare (4 490 €/m²), Chemin de la Croix Saint Vincent (5 810 €/m²), Rue de Champigny (4 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Coteaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.