Quartier à Cholet
Prix immobilier Bretonnais : prix au m² du quartier
166 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bretonnais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 160 €/m²
166 ventes retenues
Appartements
2 130 €/m²
154 ventes
Maisons
2 320 €/m²
12 ventes
Écart avec Cholet
+4 %
+8,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bretonnais
Prix au m² par rue dans le quartier Bretonnais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 150 €/m² | 30 ventes |
| Avenue Francis Bouet | 2 020 €/m² | 27 ventes |
| Allée du Morbihan | 1 830 €/m² | 17 ventes |
| Avenue de l'Abreuvoir | 1 910 €/m² | 17 ventes |
| Résidence le Soleil | 1 820 €/m² | 12 ventes |
| Rue Maximilien Lamarque | 2 030 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Maréchal Foch | 3 200 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Saint Melaine | 2 020 €/m² | 9 ventes |
| Allée de la Paix | 2 490 €/m² | 7 ventes |
| Le Carre des Toiles | 2 700 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Devau | 2 360 €/m² | 7 ventes |
| Rue Maindron | 2 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bretonnais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sacré-Cœur | 2 270 €/m² | 1 850 €/m² | 2 270 €/m² | +9 % | non calculé | 84 ventes |
| Vendée | 2 260 €/m² | 2 380 €/m² | 2 130 €/m² | +9 % | non calculé | 92 ventes |
| La Gare | 2 260 €/m² | 2 180 €/m² | 2 260 €/m² | +9 % | -2 % | 115 ventes |
| Saint-Pierre | 2 180 €/m² | 2 280 €/m² | 2 150 €/m² | +5 % | non calculé | 82 ventes |
| Les Calins | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² | 2 250 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Chambord | 1 980 €/m² | non calculé | 1 970 €/m² | -5 % | non calculé | 48 ventes |
| La Grange | 1 880 €/m² | non calculé | 1 890 €/m² | -10 % | non calculé | 76 ventes |
| Bonnevay | 1 430 €/m² | 1 410 €/m² | 1 560 €/m² | -31 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bretonnais
Quel est le prix au m² dans le quartier Bretonnais ?
La médiane est de 2 160 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (166 ventes), 2 130 €/m² pour les appartements et 2 320 €/m² pour les maisons.
Bretonnais est-il plus cher que le reste de Cholet ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bretonnais ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bretonnais ?
Rue Nationale (2 150 €/m²), Avenue Francis Bouet (2 020 €/m²), Allée du Morbihan (1 830 €/m²), Avenue de l'Abreuvoir (1 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bretonnais ». Chaque vente y est rattachée par sa position.