Quartier à Cognac
Prix immobilier Saint-Martin : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Martin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 670 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
1 560 €/m²
22 ventes
Maisons
1 680 €/m²
75 ventes
Écart avec Cognac
+2 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Martin
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Martin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Fournier Garlandat | 1 870 €/m² | 13 ventes |
| Rue Gabriel Jaulin | 1 510 €/m² | 11 ventes |
| Rue de Rochefort | 1 660 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard Oscar Planat | 1 440 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Martin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques | 1 670 €/m² | 1 910 €/m² | 1 670 €/m² | +2 % | non calculé | 90 ventes |
| Faubourg d'Angoulême | 1 650 €/m² | 1 700 €/m² | 1 640 €/m² | +1 % | non calculé | 100 ventes |
| Champ de Foire | 1 640 €/m² | 1 130 €/m² | 1 810 €/m² | 0 % | -15 % | 132 ventes |
| Sacré-Cœur | 1 630 €/m² | 1 710 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | non calculé | 83 ventes |
| Hôtel de Ville | 1 610 €/m² | 1 630 €/m² | 1 580 €/m² | -2 % | -12 % | 107 ventes |
| Crouin | 1 510 €/m² | non calculé | 1 510 €/m² | -8 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Martin
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Martin ?
La médiane est de 1 670 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 1 560 €/m² pour les appartements et 1 680 €/m² pour les maisons.
Saint-Martin est-il plus cher que le reste de Cognac ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Martin ?
Rue Fournier Garlandat (1 870 €/m²), Rue Gabriel Jaulin (1 510 €/m²), Rue de Rochefort (1 660 €/m²), Boulevard Oscar Planat (1 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Martin ». Chaque vente y est rattachée par sa position.