Quartier à Cognin
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 220 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
3 230 €/m²
108 ventes
Maisons
3 010 €/m²
9 ventes
Écart avec Cognin
+9 %
+2,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Forgerie | 2 030 €/m² | 25 ventes |
| Route de Lyon | 2 560 €/m² | 20 ventes |
| Allée des Hauts Président | 3 840 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Foret | 3 720 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Paix | 3 030 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Criquets | 3 770 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Maupas | 3 760 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Pont Neuf | 2 700 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 2 740 €/m² | 2 450 €/m² | 3 440 €/m² | -7 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 3 220 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 3 230 €/m² pour les appartements et 3 010 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Cognin ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Rue de la Forgerie (2 030 €/m²), Route de Lyon (2 560 €/m²), Allée des Hauts Président (3 840 €/m²), Rue de la Foret (3 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.