Quartier à Comines
Prix immobilier La Gaie Perche : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Gaie Perche de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 480 €/m²
45 ventes retenues
Appartements
2 850 €/m²
11 ventes
Maisons
2 340 €/m²
34 ventes
Écart avec Comines
+8 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Gaie Perche
Prix au m² par rue dans le quartier La Gaie Perche
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Frioul | 3 060 €/m² | 10 ventes |
| Rue Sans Pave | 2 280 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Gaie Perche
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite | 2 640 €/m² | non calculé | 2 640 €/m² | +15 % | non calculé | 48 ventes |
| Le Rossignol | 2 430 €/m² | non calculé | 2 450 €/m² | +6 % | non calculé | 39 ventes |
| L'Apothicaire | 2 230 €/m² | 2 210 €/m² | 2 230 €/m² | -3 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre Ville | 2 030 €/m² | 2 450 €/m² | 1 960 €/m² | -11 % | non calculé | 110 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Gaie Perche
Quel est le prix au m² dans le quartier La Gaie Perche ?
La médiane est de 2 480 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 2 850 €/m² pour les appartements et 2 340 €/m² pour les maisons.
La Gaie Perche est-il plus cher que le reste de Comines ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Gaie Perche ?
Rue du Frioul (3 060 €/m²), Rue Sans Pave (2 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Gaie Perche ». Chaque vente y est rattachée par sa position.