Quartier à Compiègne
Prix immobilier Saint-Germain : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Germain de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 830 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
1 680 €/m²
68 ventes
Maisons
2 860 €/m²
29 ventes
Écart avec Compiègne
-26 %
9e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Germain
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Germain
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Germain | 2 060 €/m² | 22 ventes |
| Square Jean Baptiste Clement | 1 540 €/m² | 18 ventes |
| Square du 8 Mai | 1 770 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Marechal Koenig | 1 670 €/m² | 14 ventes |
| Rue Saint Joseph | 3 120 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Marechal Maunoury | 1 740 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Germain
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capucins | 3 190 €/m² | 3 140 €/m² | 3 580 €/m² | +30 % | non calculé | 67 ventes |
| Sablons | 3 170 €/m² | 2 360 €/m² | 3 710 €/m² | +29 % | non calculé | 80 ventes |
| Saint-Lazare-Veneurs | 2 950 €/m² | 2 820 €/m² | 3 680 €/m² | +20 % | -10 % | 143 ventes |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 770 €/m² | 2 740 €/m² | 3 490 €/m² | +13 % | +4 % | 158 ventes |
| Royallieu | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 470 €/m² | +3 % | non calculé | 99 ventes |
| Acacias | 1 800 €/m² | 1 600 €/m² | 2 290 €/m² | -27 % | non calculé | 59 ventes |
| Jardins | 1 740 €/m² | 1 730 €/m² | 2 350 €/m² | -29 % | +2 % | 120 ventes |
| Puy du Roi | 1 680 €/m² | 1 650 €/m² | 2 230 €/m² | -32 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Germain
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Germain ?
La médiane est de 1 830 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 1 680 €/m² pour les appartements et 2 860 €/m² pour les maisons.
Saint-Germain est-il plus cher que le reste de Compiègne ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Germain ?
Rue Saint Germain (2 060 €/m²), Square Jean Baptiste Clement (1 540 €/m²), Square du 8 Mai (1 770 €/m²), Rue du Marechal Koenig (1 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Germain ». Chaque vente y est rattachée par sa position.