Quartier à Cormeilles-en-Parisis
Prix immobilier Val d'Or : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Val d'Or de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 110 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
4 050 €/m²
34 ventes
Maisons
4 270 €/m²
47 ventes
Écart avec Cormeilles-en-Parisis
-4 %
5e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Val d'Or
Prix au m² par rue dans le quartier Val d'Or
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Vignon | 4 430 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Guiblette | 4 540 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Fort | 4 320 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Val d'Or | 4 600 €/m² | 8 ventes |
| Rue Massenet | 3 590 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Paix | 5 800 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Grands Fonds | 3 750 €/m² | 5 ventes |
| Rue Paul Leboucher | 4 750 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Val d'Or
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carrière-Bois Rochefort | 4 540 €/m² | 4 560 €/m² | 4 480 €/m² | +6 % | +1 % | 174 ventes |
| Alsace Lorraine | 4 380 €/m² | 3 970 €/m² | 4 500 €/m² | +2 % | non calculé | 126 ventes |
| Les Champs Guillaume | 4 280 €/m² | 3 970 €/m² | 4 410 €/m² | -1 % | non calculé | 104 ventes |
| Émy les Prés | 4 200 €/m² | 3 620 €/m² | 4 290 €/m² | -2 % | non calculé | 79 ventes |
| Haut et Centre | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | -9 % | +7 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Val d'Or
Quel est le prix au m² dans le quartier Val d'Or ?
La médiane est de 4 110 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 4 050 €/m² pour les appartements et 4 270 €/m² pour les maisons.
Val d'Or est-il plus cher que le reste de Cormeilles-en-Parisis ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Val d'Or ?
Rue Vignon (4 430 €/m²), Rue de la Guiblette (4 540 €/m²), Rue du Fort (4 320 €/m²), Rue du Val d'Or (4 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Val d'Or ». Chaque vente y est rattachée par sa position.