Quartier à Cuers
Prix immobilier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus : prix au m² du quartier
224 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 280 €/m²
224 ventes retenues
Appartements
2 920 €/m²
108 ventes
Maisons
3 520 €/m²
116 ventes
Écart avec Cuers
-8 %
+8,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
Prix au m² par rue dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Gauguin | 3 930 €/m² | 17 ventes |
| Rue Raoul Dufy | 3 700 €/m² | 13 ventes |
| Rue Amedeo Modigliani | 3 960 €/m² | 10 ventes |
| Allée du Colibri | 4 030 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Marechal Foch | 2 410 €/m² | 6 ventes |
| Place Claude Monet | 3 690 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Republique | 2 010 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Marechal Joffre | 2 300 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Quatre Freres Bernard | 2 140 €/m² | 5 ventes |
| Rue Leonard de Vinci | 4 070 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets | 3 770 €/m² | 3 390 €/m² | 3 960 €/m² | +6 % | -5 % | 146 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus ?
La médiane est de 3 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (224 ventes), 2 920 €/m² pour les appartements et 3 520 €/m² pour les maisons.
Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus est-il plus cher que le reste de Cuers ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus ?
Rue Paul Gauguin (3 930 €/m²), Rue Raoul Dufy (3 700 €/m²), Rue Amedeo Modigliani (3 960 €/m²), Allée du Colibri (4 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus ». Chaque vente y est rattachée par sa position.