Quartier à Dijon
Prix immobilier Les Roses : prix au m² du quartier
177 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Roses de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 850 €/m²
174 ventes retenues
Appartements
2 850 €/m²
169 ventes
Maisons
2 870 €/m²
5 ventes
Écart avec Dijon
+6 %
-0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Roses
Prix au m² par rue dans le quartier Les Roses
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 500 €/m² | 18 ventes |
| Rue des Fleurs | 3 350 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Roses | 3 070 €/m² | 17 ventes |
| Rue du 23 Janvier | 2 770 €/m² | 16 ventes |
| Rue Henry Chambellan | 2 770 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Roses
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grangier | 3 230 €/m² | 3 230 €/m² | non calculé | +20 % | +16 % | 164 ventes |
| Darcy | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | +13 % | -2 % | 190 ventes |
| Eugène Spuller | 2 990 €/m² | 2 880 €/m² | 3 900 €/m² | +11 % | +11 % | 151 ventes |
| Les Hauts de Montchapet | 2 990 €/m² | 2 840 €/m² | 4 340 €/m² | +11 % | non calculé | 92 ventes |
| Monge | 2 970 €/m² | 2 970 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 175 ventes |
| République | 2 850 €/m² | 2 850 €/m² | non calculé | +6 % | +3 % | 177 ventes |
| Jouvence Est | 2 740 €/m² | 2 730 €/m² | 2 810 €/m² | +2 % | +3 % | 142 ventes |
| Jouvence Ouest | 2 700 €/m² | 2 430 €/m² | 4 370 €/m² | +0 % | +17 % | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Roses
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Roses ?
La médiane est de 2 850 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (177 ventes), 2 850 €/m² pour les appartements et 2 870 €/m² pour les maisons.
Les Roses est-il plus cher que le reste de Dijon ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Roses ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Roses ?
Rue de Lorraine (2 500 €/m²), Rue des Fleurs (3 350 €/m²), Rue des Roses (3 070 €/m²), Rue du 23 Janvier (2 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Roses ». Chaque vente y est rattachée par sa position.