Quartier à Dinan
Prix immobilier Les Combournaises : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Combournaises de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 690 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
3 070 €/m²
15 ventes
Maisons
2 640 €/m²
37 ventes
Écart avec Dinan
-5 %
4e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Combournaises
Prix au m² par rue dans le quartier Les Combournaises
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Malo | 2 990 €/m² | 25 ventes |
| Promenade de la Fontaine des Eaux | 2 710 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Combournaises
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaines-Les Salésiens | 2 980 €/m² | 2 860 €/m² | 3 300 €/m² | +6 % | +9 % | 139 ventes |
| Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle | 2 900 €/m² | 2 830 €/m² | 3 120 €/m² | +3 % | +3 % | 153 ventes |
| Ville Intra-Muros | 2 710 €/m² | 2 670 €/m² | 3 160 €/m² | -4 % | -4 % | 126 ventes |
| Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux | 2 610 €/m² | 2 170 €/m² | 3 120 €/m² | -7 % | non calculé | 70 ventes |
| Léhon | 2 590 €/m² | non calculé | 2 590 €/m² | -8 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Combournaises
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Combournaises ?
La médiane est de 2 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 3 070 €/m² pour les appartements et 2 640 €/m² pour les maisons.
Les Combournaises est-il plus cher que le reste de Dinan ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Combournaises ?
Rue Saint-Malo (2 990 €/m²), Promenade de la Fontaine des Eaux (2 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Combournaises ». Chaque vente y est rattachée par sa position.