Quartier à Dinard
Prix immobilier Gare-La Saudrais-La Vicomte : prix au m² du quartier
214 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 940 €/m²
214 ventes retenues
Appartements
5 230 €/m²
106 ventes
Maisons
4 580 €/m²
108 ventes
Écart avec Dinard
-7 %
-9,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte
Prix au m² par rue dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Verdun | 5 700 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Douet Fourche | 4 840 €/m² | 9 ventes |
| Rue Gouyon Matignon | 4 830 €/m² | 9 ventes |
| Rue de l'Orillois | 4 480 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Vicomte | 6 710 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Corbinais | 6 030 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Cognets | 4 580 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Saudrais | 4 570 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Doc Fr Derrien | 4 720 €/m² | 6 ventes |
| Rue Abbe Legraverend | 5 160 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Nordet | 3 200 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | 5 960 €/m² | 5 870 €/m² | 6 410 €/m² | +12 % | -4 % | 180 ventes |
| Centre Ville | 5 850 €/m² | 5 780 €/m² | 6 520 €/m² | +10 % | -6 % | 213 ventes |
| Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | 4 580 €/m² | 5 150 €/m² | 4 180 €/m² | -14 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte ?
La médiane est de 4 940 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (214 ventes), 5 230 €/m² pour les appartements et 4 580 €/m² pour les maisons.
Gare-La Saudrais-La Vicomte est-il plus cher que le reste de Dinard ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -9,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte ?
Rue de Verdun (5 700 €/m²), Rue du Douet Fourche (4 840 €/m²), Rue Gouyon Matignon (4 830 €/m²), Rue de l'Orillois (4 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare-La Saudrais-La Vicomte ». Chaque vente y est rattachée par sa position.