Quartier à Dreux
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
182 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 950 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
1 950 €/m²
153 ventes
Maisons
2 020 €/m²
29 ventes
Écart avec Dreux
+13 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place du Vieux Pre | 1 960 €/m² | 23 ventes |
| Rue des Gaults | 1 970 €/m² | 19 ventes |
| Avenue de Melsungen | 2 020 €/m² | 15 ventes |
| Rue de Vernouillet | 1 650 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard Pasteur | 1 580 €/m² | 12 ventes |
| Rue Victor Hugo | 2 230 €/m² | 12 ventes |
| Rue Saint Denis | 1 670 €/m² | 11 ventes |
| Rue Saint Martin | 1 860 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Louvet | 2 140 €/m² | 9 ventes |
| Rue Doguereau | 2 170 €/m² | 7 ventes |
| Place Mesirard | 1 660 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Jean Jaures | 2 370 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Anglaises | 1 950 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Férots-Sainte-Ève | 2 100 €/m² | non calculé | 2 100 €/m² | +21 % | non calculé | 39 ventes |
| Plateau Nord | 1 900 €/m² | non calculé | 1 900 €/m² | +10 % | non calculé | 23 ventes |
| Bates Est | 1 840 €/m² | 1 320 €/m² | 1 900 €/m² | +6 % | non calculé | 29 ventes |
| Rieuville | 1 820 €/m² | non calculé | 1 820 €/m² | +5 % | non calculé | 47 ventes |
| Rochelles | 1 810 €/m² | 1 320 €/m² | 1 910 €/m² | +5 % | non calculé | 45 ventes |
| Centre Ville | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | non calculé | 64 ventes |
| Falaise | 1 580 €/m² | 1 260 €/m² | 1 920 €/m² | -9 % | non calculé | 81 ventes |
| Sablonnières | 1 110 €/m² | 1 100 €/m² | 1 990 €/m² | -36 % | +7 % | 123 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
La médiane est de 1 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (182 ventes), 1 950 €/m² pour les appartements et 2 020 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Dreux ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Place du Vieux Pre (1 960 €/m²), Rue des Gaults (1 970 €/m²), Avenue de Melsungen (2 020 €/m²), Rue de Vernouillet (1 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.