Quartier à Eaubonne
Prix immobilier Le Bois du Luat : prix au m² du quartier
44 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Bois du Luat de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 990 €/m²
44 ventes retenues
Appartements
n.c.
2 ventes
Maisons
3 990 €/m²
42 ventes
Écart avec Eaubonne
+3 %
6e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Bois du Luat
Prix au m² par rue dans le quartier Le Bois du Luat
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 4 290 €/m² | 9 ventes |
| Route de Montlignon | 3 830 €/m² | 6 ventes |
| Rue Flammarion | 3 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Bois du Luat
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Robinettes | 5 170 €/m² | 5 360 €/m² | 4 890 €/m² | +33 % | non calculé | 45 ventes |
| Le Parc du Château | 4 770 €/m² | 3 390 €/m² | 5 150 €/m² | +23 % | non calculé | 44 ventes |
| Les Callais | 4 370 €/m² | 4 160 €/m² | 4 520 €/m² | +12 % | +6 % | 102 ventes |
| La Cerisaie | 4 320 €/m² | 3 270 €/m² | 4 610 €/m² | +11 % | non calculé | 59 ventes |
| La Grille Dorée | 4 170 €/m² | 3 360 €/m² | 4 310 €/m² | +7 % | non calculé | 61 ventes |
| L'Orangerie-Centre Ville | 3 700 €/m² | 3 660 €/m² | 4 050 €/m² | -5 % | non calculé | 69 ventes |
| Les Dures Terres | 2 970 €/m² | 2 840 €/m² | 3 520 €/m² | -24 % | non calculé | 28 ventes |
| Les Franchises | 2 890 €/m² | 2 740 €/m² | 4 550 €/m² | -26 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Bois du Luat
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bois du Luat ?
La médiane est de 3 990 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (44 ventes) et 3 990 €/m² pour les maisons.
Le Bois du Luat est-il plus cher que le reste d'Eaubonne ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Bois du Luat ?
Rue Gambetta (4 290 €/m²), Route de Montlignon (3 830 €/m²), Rue Flammarion (3 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Bois du Luat ». Chaque vente y est rattachée par sa position.