Quartier à Floirac
Prix immobilier Coteaux : prix au m² du quartier
83 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
83 ventes retenues
Appartements
2 940 €/m²
50 ventes
Maisons
3 080 €/m²
33 ventes
Écart avec Floirac
-5 %
5e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteaux
Prix au m² par rue dans le quartier Coteaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Lassauguette | 3 060 €/m² | 26 ventes |
| Avenue du Président Francois Mitterrand | 3 340 €/m² | 8 ventes |
| Rue Pablo Picasso | 2 890 €/m² | 8 ventes |
| Rue Edouard Manet | 3 080 €/m² | 7 ventes |
| Ham de Bourbon | 2 270 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateaux | 3 400 €/m² | 2 960 €/m² | 3 440 €/m² | +7 % | non calculé | 42 ventes |
| Gambetta | 3 320 €/m² | 3 380 €/m² | 3 300 €/m² | +4 % | non calculé | 49 ventes |
| Rebedech | 3 270 €/m² | non calculé | 3 270 €/m² | +3 % | non calculé | 34 ventes |
| La Souys | 3 250 €/m² | 3 190 €/m² | 3 490 €/m² | +2 % | -5 % | 154 ventes |
| La Marègue Étendue | 2 690 €/m² | 2 140 €/m² | 3 240 €/m² | -16 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteaux ?
La médiane est de 3 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (83 ventes), 2 940 €/m² pour les appartements et 3 080 €/m² pour les maisons.
Coteaux est-il plus cher que le reste de Floirac ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteaux ?
Avenue Jean Lassauguette (3 060 €/m²), Avenue du Président Francois Mitterrand (3 340 €/m²), Rue Pablo Picasso (2 890 €/m²), Rue Edouard Manet (3 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Coteaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.