Quartier à Francheville
Prix immobilier Francheville-Le Bas Sud : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Francheville-Le Bas Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 390 €/m²
118 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
101 ventes
Maisons
4 130 €/m²
17 ventes
Écart avec Francheville
-10 %
-4,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Francheville-Le Bas Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Francheville-Le Bas Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 3 350 €/m² | 44 ventes |
| Chemin de Chantegrillet | 2 690 €/m² | 28 ventes |
| Chemin des Hermieres | 3 680 €/m² | 27 ventes |
| Grande Rue | 3 240 €/m² | 13 ventes |
| Passage des Hermieres | 3 720 €/m² | 12 ventes |
| Allée des Jardins de Franchevill | 4 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Francheville-Le Bas Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Francheville-Le Haut-Bruissin | 4 550 €/m² | non calculé | 4 550 €/m² | +21 % | non calculé | 31 ventes |
| Francheville-Le Haut Centre | 4 050 €/m² | 3 980 €/m² | 4 310 €/m² | +7 % | non calculé | 48 ventes |
| Bel-Air Alai | 3 970 €/m² | 3 960 €/m² | 4 030 €/m² | +5 % | +3 % | 127 ventes |
| Francheville-Le Bas Nord | 3 290 €/m² | 3 170 €/m² | 5 100 €/m² | -13 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Francheville-Le Bas Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Francheville-Le Bas Sud ?
La médiane est de 3 390 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 4 130 €/m² pour les maisons.
Francheville-Le Bas Sud est-il plus cher que le reste de Francheville ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Francheville-Le Bas Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Francheville-Le Bas Sud ?
Grande Rue Grande Rue (3 350 €/m²), Chemin de Chantegrillet (2 690 €/m²), Chemin des Hermieres (3 680 €/m²), Grande Rue (3 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Francheville-Le Bas Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.