Quartier à Fresnes
Prix immobilier Vallée aux Renards : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vallée aux Renards de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 880 €/m²
44 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Fresnes
-11 %
8e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vallée aux Renards
Prix au m² par rue dans le quartier Vallée aux Renards
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Charcot | 3 430 €/m² | 26 ventes |
| Rue Albert Thomas | 3 060 €/m² | 10 ventes |
| Rue Emile Zola | 2 980 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jean Moulin | 3 330 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vallée aux Renards
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurs-Pasteur | 4 390 €/m² | 4 040 €/m² | 4 970 €/m² | +34 % | non calculé | 67 ventes |
| Cerisaie-Médicis | 3 900 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 25 ventes |
| Centre Ville | 3 600 €/m² | 3 510 €/m² | 5 370 €/m² | +10 % | non calculé | 61 ventes |
| Bergonie-Frères Lumière | 3 470 €/m² | 3 350 €/m² | 4 060 €/m² | +6 % | non calculé | 44 ventes |
| Daix-Thibaudes | 3 410 €/m² | 3 380 €/m² | 4 130 €/m² | +4 % | non calculé | 52 ventes |
| Fosse aux Loups | 3 340 €/m² | 3 330 €/m² | 4 670 €/m² | +2 % | -6 % | 112 ventes |
| Peupleraie | 3 070 €/m² | 3 040 €/m² | 5 600 €/m² | -6 % | non calculé | 100 ventes |
| Sablonnière | 2 640 €/m² | 2 600 €/m² | 5 200 €/m² | -19 % | +3 % | 98 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vallée aux Renards
Quel est le prix au m² dans le quartier Vallée aux Renards ?
La médiane est de 2 910 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 880 €/m² pour les appartements.
Vallée aux Renards est-il plus cher que le reste de Fresnes ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vallée aux Renards ?
Rue du Docteur Charcot (3 430 €/m²), Rue Albert Thomas (3 060 €/m²), Rue Emile Zola (2 980 €/m²), Rue Jean Moulin (3 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vallée aux Renards ». Chaque vente y est rattachée par sa position.