Quartier à Garches
Prix immobilier Poincaré : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Poincaré de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 790 €/m²
50 ventes retenues
Appartements
5 500 €/m²
40 ventes
Maisons
8 450 €/m²
10 ventes
Écart avec Garches
+3 %
5e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Poincaré
Prix au m² par rue dans le quartier Poincaré
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Henri Bergson | 5 540 €/m² | 11 ventes |
| Allée des Haras | 5 690 €/m² | 6 ventes |
| Chemin des Vignes | 6 030 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pasteur | 5 050 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Poincaré
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Petit Garches | 6 690 €/m² | 5 510 €/m² | 8 940 €/m² | +19 % | non calculé | 42 ventes |
| Côte Saint-Louis | 6 180 €/m² | 5 390 €/m² | 8 230 €/m² | +10 % | non calculé | 45 ventes |
| Porte Jaune | 6 110 €/m² | 5 890 €/m² | 7 760 €/m² | +9 % | non calculé | 81 ventes |
| Buzenval | 5 790 €/m² | 5 500 €/m² | 7 670 €/m² | +3 % | non calculé | 103 ventes |
| Mairie | 5 580 €/m² | 5 570 €/m² | 7 930 €/m² | -1 % | non calculé | 76 ventes |
| Les Bures | 5 580 €/m² | 5 250 €/m² | 7 940 €/m² | -1 % | non calculé | 38 ventes |
| La Verboise | 4 700 €/m² | 4 670 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Poincaré
Quel est le prix au m² dans le quartier Poincaré ?
La médiane est de 5 790 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 5 500 €/m² pour les appartements et 8 450 €/m² pour les maisons.
Poincaré est-il plus cher que le reste de Garches ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Poincaré ?
Avenue Henri Bergson (5 540 €/m²), Allée des Haras (5 690 €/m²), Chemin des Vignes (6 030 €/m²), Rue Pasteur (5 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Poincaré ». Chaque vente y est rattachée par sa position.