Quartier à Gennevilliers
Prix immobilier Grésillons 2 : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grésillons 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 730 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
4 670 €/m²
41 ventes
Maisons
5 050 €/m²
7 ventes
Écart avec Gennevilliers
+5 %
2e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Grésillons 2
Prix au m² par rue dans le quartier Grésillons 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Heloise Michaud | 5 190 €/m² | 11 ventes |
| Rue P Vaillant Couturier | 4 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue Augustine Guignedoux | 4 630 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grésillons 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Village Chandon 1 | 5 230 €/m² | 5 230 €/m² | non calculé | +16 % | non calculé | 68 ventes |
| Village Chandon 2 | 4 730 €/m² | 4 720 €/m² | 5 570 €/m² | +5 % | non calculé | 49 ventes |
| Village Chandon 3 | 4 420 €/m² | 4 310 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 24 ventes |
| Village Chandon 4 | 4 390 €/m² | 3 850 €/m² | 5 570 €/m² | -2 % | non calculé | 25 ventes |
| Fossé de l'Aumône 3 | 4 250 €/m² | 4 340 €/m² | 4 050 €/m² | -6 % | non calculé | 23 ventes |
| Fossé de l'Aumône 4 | 4 230 €/m² | 4 640 €/m² | 4 150 €/m² | -6 % | non calculé | 31 ventes |
| Luth 4 | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 34 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grésillons 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Grésillons 2 ?
La médiane est de 4 730 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes), 4 670 €/m² pour les appartements et 5 050 €/m² pour les maisons.
Grésillons 2 est-il plus cher que le reste de Gennevilliers ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grésillons 2 ?
Rue Heloise Michaud (5 190 €/m²), Rue P Vaillant Couturier (4 660 €/m²), Rue Augustine Guignedoux (4 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grésillons 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.