Quartier à Gien
Prix immobilier Montfort : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montfort de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 130 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
890 €/m²
10 ventes
Maisons
1 290 €/m²
21 ventes
Écart avec Gien
-5 %
5e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montfort
Estimer un bien dans le quartier Montfort
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gien le Vieux | 1 300 €/m² | non calculé | 1 300 €/m² | +9 % | non calculé | 42 ventes |
| Faïencerie | 1 250 €/m² | 1 200 €/m² | 1 260 €/m² | +5 % | non calculé | 57 ventes |
| Loire et Beaujeu | 1 160 €/m² | 990 €/m² | 1 310 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| Arrabloy la Bosserie | 1 140 €/m² | 990 €/m² | 1 170 €/m² | -4 % | non calculé | 38 ventes |
| Chantemerle | 1 130 €/m² | 1 050 €/m² | 1 390 €/m² | -5 % | non calculé | 29 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montfort
Quel est le prix au m² dans le quartier Montfort ?
La médiane est de 1 130 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 890 €/m² pour les appartements et 1 290 €/m² pour les maisons.
Montfort est-il plus cher que le reste de Gien ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montfort ». Chaque vente y est rattachée par sa position.