Quartier à Groslay
Prix immobilier Hérondeaux : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hérondeaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 460 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
3 230 €/m²
35 ventes
Maisons
3 540 €/m²
37 ventes
Écart avec Groslay
+5 %
2e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hérondeaux
Prix au m² par rue dans le quartier Hérondeaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Montmorency | 3 800 €/m² | 15 ventes |
| Rue Albert Molinier | 3 140 €/m² | 9 ventes |
| Rue Jules Vincent | 3 100 €/m² | 7 ventes |
| Allée de Pampelune | 3 510 €/m² | 6 ventes |
| Rue d'Enghien | 3 690 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hérondeaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 550 €/m² | 3 190 €/m² | 3 840 €/m² | +8 % | non calculé | 62 ventes |
| Glaisières | 2 890 €/m² | 2 750 €/m² | 3 970 €/m² | -12 % | non calculé | 54 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hérondeaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Hérondeaux ?
La médiane est de 3 460 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 3 230 €/m² pour les appartements et 3 540 €/m² pour les maisons.
Hérondeaux est-il plus cher que le reste de Groslay ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hérondeaux ?
Rue de Montmorency (3 800 €/m²), Rue Albert Molinier (3 140 €/m²), Rue Jules Vincent (3 100 €/m²), Allée de Pampelune (3 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Hérondeaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.