Quartier à Guidel
Prix immobilier Plages : prix au m² du quartier
183 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plages de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 240 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
2 180 €/m²
117 ventes
Maisons
4 290 €/m²
65 ventes
Écart avec Guidel
-4 %
-44,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Plages
Prix au m² par rue dans le quartier Plages
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Falaise | 2 140 €/m² | 71 ventes |
| Scubidan | 3 050 €/m² | 23 ventes |
| Le Hameau des Megalithes | 5 570 €/m² | 12 ventes |
| Résidence les Gwenans | 5 370 €/m² | 12 ventes |
| Allée des Fougeres | 3 750 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Plages
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg | 3 750 €/m² | 3 920 €/m² | 3 510 €/m² | +11 % | non calculé | 82 ventes |
| Rural 1 | 3 430 €/m² | 3 420 €/m² | 3 430 €/m² | +2 % | non calculé | 58 ventes |
| Rural 2 | 3 020 €/m² | non calculé | 3 020 €/m² | -10 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plages
Quel est le prix au m² dans le quartier Plages ?
La médiane est de 3 240 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (183 ventes), 2 180 €/m² pour les appartements et 4 290 €/m² pour les maisons.
Plages est-il plus cher que le reste de Guidel ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Plages ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -44,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plages ?
La Falaise (2 140 €/m²), Scubidan (3 050 €/m²), Le Hameau des Megalithes (5 570 €/m²), Résidence les Gwenans (5 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Plages ». Chaque vente y est rattachée par sa position.